GASTOS ESCRITURAS

El Pleno del TS. Gastos Hipotecarios. Una crítica

“El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha deliberado y resuelto en el día de hoy dos recursos de casación en relación con sendas reclamaciones de consumidores contra cláusulas de sus escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, que les atribuían el pago de todos los gastos e impuestos generados por la operación. El tribunal ha partido de su propia jurisprudencia sobre la abusividad de una cláusula que, sin negociación y de manera indiscriminada, atribuye en todo caso el…

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Gastos Escrituras

Sentencia pionera y valiente por parte del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Santander que considera al consumidor en este caso como comprador y no como prestatario. Esta diferenciación ha permitido que se impute el gasto a la entidad prestamista, en este caso Liberbank, toda vez que la clausula claramente producía un desequilibrio entre partes, incompatible con la normativa europea. El juez considera la cláusula de gastos de la escritura de compraventa, subrogación hipotecaria y novación «abusiva»…

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GASTOS ESCRITURAS

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las cláusulas que imputan al prestatario los gastos por vencimiento anticipado, los de tasación y los aranceles notariales y registrales son abusivas. El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, conforme a la normativa tributaria vigente, ha de pagarlo el consumidor. SAP Valencia nº 624/2017 Sección 9ª 21/11/2017 Desafortunadamente se está creando una corriente jurisprudencial en los Juzgados y Tribunales menores mediante la cual, nuevamente, los fallos benefician a los bancos, pese a la nulidad de la…

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