CIVIL

GASTOS ESCRITURAS

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las cláusulas que imputan al prestatario los gastos por vencimiento anticipado, los de tasación y los aranceles notariales y registrales son abusivas. El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, conforme a la normativa tributaria vigente, ha de pagarlo el consumidor. SAP Valencia nº 624/2017 Sección 9ª 21/11/2017 Desafortunadamente se está creando una corriente jurisprudencial en los Juzgados y Tribunales menores mediante la cual, nuevamente, los fallos benefician a los bancos, pese a la nulidad de la…

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IRPH. CONTROL DE TRANSPARENCIA.

IRPH. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El IRPH como tal no puede ser objeto de control de transparencia, puesto que tanto la Ley de Condiciones Generales de la Contratación como la Directiva de protección de los consumidores excluyen de su ámbito de aplicación las condiciones generales que reflejen disposiciones legales o administrativas, aunque sí pueda serlo la cláusula que lo incorpora. STS nº 669/2017 Civil 14/12/2017

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CLÁUSULAS ABUSIVAS.

CLÁUSULAS ABUSIVAS. No es suficiente a efectos de considerar abusiva una cláusula el hecho de que el notario haga advertencia sobre la inclusión de un suelo si el consumidor o usuario  no tenía margen de maniobra para negociar, lo que pone en duda la transparencia de la cláusula. STS nº 36/2018 Civil 24/01/2018

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